二手房交易，放贷的程序是怎样的？懂银行放贷手续的朋友进~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 05:17:54
本人有一套二手新房，现在找到买主。因为此房是贷款房，所以我要先还清贷款，而他也要贷一部分款，所以很麻烦……，如今我的贷款已经全部还清，现在就要等买主找担保公司担保贷款，而他的剩款要在过户后才能通过银行打到我的卡上，就是这最后一部，我很担心，是不是要等过户后他去银行签字，银行才能把剩余的贷款打我的账上？如果他不去签字，那我是不是就拿不到剩款，我该怎么办呢？请大家赐教！

过户前你应该和买主签定买卖协议,并公证,另外你应该要求买方出示银行的贷款承诺函,以及划款协议,如果买方有银行的贷款承诺和划款协议,你必须注意,银行下的划款协议是什么时间和是否会划款到你的帐户,在证实了以上的问题,就可以了