开发商变换契税计算方式，怎么算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 08:07:20
去年买的房子，在合同后有附加条款说契税由受买人交2%，开发商交剩余的2%，最近收到收楼通知书，说契税是“房屋总价的4%（原承诺2%契税的直接从房价中扣除，买受人按调整后的房屋总价的4%缴纳契税）”

房价为5895/平米

那么，本来应该交每平米5895*0.02=117.9的契税

现在交5895*0.98*0.04=231.084的契税

我的计算方式对吗？

开发商凭什么让我多交这113.184每平米的钱？

他们最后交给政府的钱有变化吗？

144平米以下，契税为房屋总价的1.5%；144平米以上，契税为房屋总价的3%，这是国家规定。
不知道你们那里政策怎么样。
开发商收款要有依据，让他们拿出依据就可以了。