关于房子的归属分配问题，请专业人事指点谢谢～！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 19:10:40
我有2个问题想问问法律专业人事，
1我对象，他的父母不合，但是目前没有离婚，他担心将来他父亲死后的遗嘱会把房产分给外人，毕竟目前的房产证上是他父亲的名字．
想问大家他父亲如果立了这样的遗嘱将来会成立吗？｛目前房产证在他妈妈手中，但是房主是他父亲的名字〕．
第2个问题，我们准备贷款买新的房子，也准备买房子后用我对象的名字，但是他父亲如果要和他妈妈离婚的话，他父亲有没有权利，分这套我们贷款按结中，我对象名下的房子？
关于第2问题的补充，新贷款买的房子，是用我对象的妈妈的钱付首付的，假设他父亲现在提出离婚的话，他父亲能否分得，我们的房子？谢谢了各位热心人～1

1、如果房产是他父母婚后购置的，那么属于他父母的共有财产，他父亲只拥有一半的房产权（即使房产证上是他父亲一个人的名字也是一样），他父亲可以将属于自己一半的房产立遗嘱赠与他人（法律上称为遗赠），但是属于他母亲的另一半房产他父亲无权立遗嘱遗赠。
2、你和对象都是成年人，和父母的财产各自独立，即他父母的房产，在你们生前你对象是没有财产权的，只有在他们死亡后遗产继承，才会有财产转移。同样，你们贷款买新的房子，房产权利属于你们，他父母无论是否离婚，其父亲对你们的房产都没有任何财产权利。

1、我国《婚姻法》规定，夫妻存续期间的财产属于夫妻共同财产，所以该房屋是他父母的共有财产，他父亲没有权利单独处分。
2、房子是你们的，他父亲没有权利分你们的贷款。说句难听的，除非你们两个没了，他父亲到可以作为继承人，继承一部分。