婚前按揭买的房，婚后房产证才发下来。如果离婚的话房产如何分割？结婚时女方家庭给的陪嫁钱还能要回来吗

具体问题经常会遇到咨询的。对于你说的房屋，所有权应归你，但应该给对方以婚后还贷款部分和升值部分以一半的补偿．至于女方的陪嫁物品，要看是否是女方私人所用物品，如是的话就是个人财产．如不是私人物品就是夫妻共同财产．

房产证是属于婚前财产登记的，一旦登记，立即生效，所以它的生效是在登记后立刻发生效力的，所以，虽然房产证在婚后发下来的，但这不影响婚前登记的效力．
因此，如果你们离婚，那么按照共有财产的分割原则，在共有关系成立以前的财产，如果明确是属于谁的，那么，离婚时进行财产分配的时候，这份财产还是属于那个人，谁也没有权力拿走这份属于你的财产．
至于陪嫁钱，如果有明确证据可以证明是女方的，那么还是可以要回来的，否则，就是你们夫妻的共有财产，你就拿不回来了．

看你把房产证写谁的名字
写谁的名字就是谁的
不论是结婚登记前还是后拿到的

6年内，属于你的个人财产，至于陪嫁就不好说了