口头协议纠纷

这种情况一般是要看是否能够认定事实合同。

我国《合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”

只要在行为上有默认，或者可以通过一定的事实予以推导得知的，都可以认定事实合同成立。

根据你现在已经建厂一年有余，而王某没有进行制止的默认情况，应该可以认定已经和王某建立事实合同。

首先要求认定事实合同，一旦事实合同予以认定，具体的赔偿应该根据合同法的相应条款（根据您的情况可以参考合同法第六十一条）进行商榷。

该问题的关键是你的对于口头合同的证明，大哥这么重要的事怎么就草草的口头合同呢，每形成书面材料，这不麻烦来了，无法解决。
你的问题挺大，建议咨询律师

1、您有什么证据证明双方口头协商换地？

2、建议您持手头上现有的资料和律师面谈（一般咨询不收费的），让律师为您支招。