房产证与购房合同的关系

我是房产中介的，按规定购房合同是不能改名的，不过你要是认识他们售楼处那的人可以让他们将合同上你父母的名字改成你的，到时候直接办你的房产证就可以了！需要你以及你父母的身份证跟购房合同。我们这边就是购房合同改名在卖的。

合同上是谁，证书就写谁的。如果你父亲同意，房产证到时候应该可以写你自己的名字。

当然不可以了，产权人必须你们俩个人。因为产权证要根据购房合同来办理。

等产权证下来以后，你和你父亲到公证处办理赠与手续，就是他的那部分产权赠与给你，然后拿公证书到当地的房管部门就可以办理了

费用：赠与每平米30元

然后花一半的过户费就可以了

不麻烦的

购房合同上有两个人的名字，房产证上就得有两个人，一个户主一个共有人。