我是屋主，请问一下押金的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 19:37:38
我是屋主，有人想租我的房子，我都说签合同时才交押金，但是他还是要提前交押金，过了一天，我的朋友说我的房子不止这个价钱，我想退回他押金，可以吗？如果他不肯的话，加租又不肯的话（还没有签合同）。我可以直接拿回押金条吗？还是要赔偿他啊？是他自己一定要给押金给我的。
我现在已经说把押金退回给他，但是他不肯，他说不知道自己要考虑多久，那么，我可以把房子租给别人吗？我的押金单只是说：现收某人押金多少元正，我的签名（很简单）。这样，他可以告我吗？
还有，是他一直说先给我押金，又不是我自己说一定要先押金的。我都说先签合同时才给，他都不肯，他就是怕我不签他两年租。

从你说的来理解，那么可以算是你单方面违约了。因为一旦交了押金，不管是谁主动要求，只要你收下了，就证明你们的租赁业务已经开始运作了。所以就单纯的道德上来说，是你错了。
不过你们没有签署合同，押金的收据又是民间的打条方式。所以不具备法律效应。这个时候你把押金退还给他就可以了。他不愿意也是没有办法的，因为你们没有签订租赁合同，所以无法说明这个押金是用来租赁房屋用的押金。
也就是说，你可以和他再次商谈租赁价格，如果他不接受，那么你把押金全额退还给他就可以了。

没有订立合同，不存在赔偿问题，退还押金就可以了

他只能在道义上鄙视你...