抗拆迁断水电的法律依据,拆迁房屋置换的比例标准?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 13:41:54
10月1日新出台的物权法对此有什么帮助吗?谁知道呢?能告诉我吗?谢谢了!! 焦急中。。。。 达妮亚

物权法规定:出于公共利益的需要,可以依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
根据房地产管理等有关法律,如果既未与你达成拆迁补偿协议,也没有经过裁决并申请人民法院强制拆迁的话,其拆迁断水电没有法律依据。
拆迁房屋置换的比例标准应当根据房屋的地段来确定,地段相同的话一般等面积置换。如果争议较大的话,可以要求进行评估。