深圳的楼价是怎么炒起来的？？

一、
开发商开盘的时候,谎报成交量,私底下扣留部分房产未售.造成房产紧俏假像.
二、
开发商找儿子或者女儿成立一家独立的公司,拿到开发商房产的代理销售权,老套路,虚报成交量......
三、有钱人买断新楼盘的几层..........
方法太多了,有钱,没有什么是不可以办到的.

以深圳市星河世纪为例(我公司的所在地),2006年下半年开盘不到半年,宣布所有房产均已售出(可是三栋商住楼没有几家入住,15-18层更是空着的毛胚房),之后半年不到,这边的房价涨了接近三倍,然后星河销售员开始行动,然后楼里终于有了生气,有人入住了.