夫妻怎么办房产

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/17 20:33:51

登记前我和朋友买了房子
因为我在北京没收入证明也没有暂住证
多数钱也是他和他父母出的
所以写的是他的名字
现在结婚一年了房子要办房产证．
请问：1＼可以夫妻共有吗？
2＼如果可以需要哪些证件？怎么办理？费用？
3＼如果不可以，我作为女方怎么争取到最大权限？怎么做？

1.登记前一次性付款购买的房产，产权在一人名下，婚后就不可能属于夫妻共有财产；如果是按揭购房，还贷期间形成的房产价值及其增值部分，属于夫妻双方的共同财产。
2.如果属于第一种情况，你可以通过赠与或买卖方式获得财产共有权；如果是后一种情况，即使在一人名下，关系也不大。若要增名，要清贷以后办理。

其实只要你是结婚以后买的房子，不管将来办成谁的名字，都是属于夫妻共同财产的，如果你确实想办的话，需要提供两人结婚证户口本身份证，而且合同上得填上两人的名字！