我是农村的,问老父亲的房子能增与给我吗?房子没有办理房产证.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 18:39:56
注 房子是我盖的,但土地证是老父亲的.
另外兄弟姐妹也没人争.房子过到我的名下,需要什么手续.
我还有俩个姐姐 一个哥哥 但他们都不要这个房子 因为是我当年盖给我老父亲住的,现在问题是继承好还是现在办理过户 老父亲还健在 或者找律师让老父亲出具一个声名,指定我为唯一继承人 其他人都签字.
还有就是现在村里要规划 要盖楼 我现在办理过户好还是等楼盖好了再过户好呢

可以通过两种方式获得该房屋的所有权
1.赠予。你和你父亲签定一个《房屋赠予合同》即可，合同中写明双方的基本情况和关系，该房屋的所有权及其他基本情况，双方签字盖章。根据最高人民法院和建设部的联合规定：不动产赠予合同必须办理公证。因此你们在签定《房屋赠予合同》后还需要在房屋所在地的公证机关为这份合同办理一个公证手续。保存好合同及公证书，以备查
2.继承。既然没有人跟你争这套房子，那么也可以不签什么赠予合同，等你父亲去世后，继承开始，你作为唯一的法定继承人理所当然的对该房屋有继承权。如果还有其他法定继承人的，可以请你父亲立下遗嘱，明确说明由你一人来继承该房屋。（前提是你父亲单独拥有该房屋的所有权，并且不能侵犯他人的合法继承权）。那么根据遗嘱进行继承，你也可以获得该房屋的所有权
楼主现在明白了么？