新房的房产证上可以写两个人的名字吗？我是指如果我跟那人不是一家人的话。

那要看购房合同否是二人同时签名，购房发票是否二人同时署名。如果是，ok。不是，就要通过买卖或者赠与才能加名。
一旦二人具名，无论买卖出租抵押等都必须二人同意，否则就是侵权！

若有贷款就不能了,
没有贷款可以的,需要办理一个他项权证,那个他项权证就是你的证明了,
在交易时必须有你的签字买卖合同才能生效,不然是不可以交易的,不能过户的

当然可以,只不过这种关系比较复杂一点,他卖房子肯定要经过你的同意,不但要经过你,如果你已经结婚的话,还要经过你的配偶,如果他已经结婚的话,还要经过他的配偶,就是这样.

可以的，需要你们签一个产权分配协议，交到建委办理产权证和共有证