上家违约不肯接收贷款该怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 19:52:07
定金已支付，首付的一部分也已经转帐；合同已签定，合同上写明，房款不足部分由贷款补足。但今天要去办贷款时，房东临时变卦不肯到场去银行办理，说房子尚未过户，还是他的名下，不愿用他的房子去抵押给银行。说贷款随便我贷他不管，但他就是不去银行，也不肯用房子抵押。请问这种行为是否是一种违约行为，该如何处理？对于房东有什么处罚措施？如果我因无法用房产抵押贷款而付款而导致合同完成出现问题，房东是否应该做出相应的补偿？

如果房东进一步想要取消合同，会付怎样的法律责任？
是通过中介的，中介也很不高兴，因为没遇到过这样临时变卦的房东。房东卖过几套房子，应该很清楚流程，现在可能就是装糊涂想拖吧。我现在还在筹款，但不知道能不能筹到。1 他这种行为有没有什么惩罚 2如果我筹不到足够的款项合同不能进行，算他还是我的责任。 3 如果我筹到款，他又临时变卦，提出加价或者其他借口不去办过户，有什么惩罚措施或者要求继续执行合同。 不能贷款已经很苛刻了，如果再要跳价，我真的一点也不能接收了。

你是买二手房吧？贷款批准后就应该办过户~只有过户后才能发放贷款~~到时候贷款会划到他账上~再说合同也有约定~~他怕什么~如果他不肯过户等于违约~根据定金罚则应双倍返还定金~
至于如何处理~我不知道你当时经没经过中介~建议先沟通~反正合同也有约定~如果卖方执意不肯~你可以到律师事务所找律师准备起诉要回自己的钱~
1如果购房合同已签定~当然要有惩罚措施的
2你所说的筹集是想筹集到全部款项吧
3如果你筹集到款项人家又跳价属于他违约~你拿着购房合同和首付证明准备仲裁或诉讼行了