请教一下，我想做婚前公证应该怎么写？

我有一套房子，房产证是我的名字，但是是父母花钱买的，也是父母在居住，该房子是经济适用房，明年要转成商品房，还得再过户到父母名下．我今年要结婚，房子会不会因为婚后过户而变成夫妻共同财产．我怎么写公证才可以说明房子是父母的，虽然名字是我的，但是我没有处置权？
还有我有二十万的基金，怎么能说明它是我婚前财产，婚后我独自拥有它的收益，要是我卖了它，做其他投资还能做为我个人财产么？
其次，我父母都有独立住房，我在公证上如果写上婚后继承或接受增予归个人所有有没有用，我和男朋友同岁，我怕以后自己年龄大了，父母又不在了，到时候吃亏．
请问楼下的,我如果婚前写明房屋为我向父母借款的,并且是给父母居住,那样我婚后再过户给父母是否算我个人财产?
还有我基金如果婚后收益算共同所有,那我的本金应该是我个人所有吧,就算我卖了它,在做其他投资是否也是我个人的?
如果不立遗嘱我在婚前公证上写明继承财产归我个人所有可不可以,怎么分辨是我的继承财产?

请教一下，我想做婚前公证应该怎么写？ 我是否应该做婚前房产公证？ 请教法律专家婚前公证事宜 请问婚前财产公证应该怎样办理？ 我想请大家谈谈看法，父母给儿子买的房子应该在婚前公证吗？ 婚前有必要做财产公证吗 婚前做房产公证，可靠吗？ 怎么做婚前的财产公证? 男友要做婚前财产公证 请问是否需要做婚前财产公证。