签了买卖合同，卖主又不想卖了

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 08:44:52
我有一处房屋，与买主签了契约，其有一条是需要双方签字并中介签字盖章后生效，但是中介没有盖章也没有签字，现在我作为卖主，又想反悔了，不想卖了，想问问我需要承担违约金吗？这个契约有法律效力吗？
我忘了说了，我已收了人家的定金了，想知道的是，如果没有生效，是不是只退回定金就可以了，是不是需要付违约金？

没有按照合同约定让中介签字盖章，只收人家的定金，那合同也没有履行，退回定金，合同终止就可以了，不需要承担违约金的。
无效合同。

这不还没有生效嘛。
废纸一张。

还没有生效，那就不涉及违约金的问题