关于大型商业广场与小商铺的税收问题

一个商业广场管理公司，商场分铺承租，收取物管及其他经营收入作为收入

因为是公司是营业收入，卖场比较大，可以争取增值税及营业税收优惠。

想法是把租户的营业收入汇总一起，向税务局争取税收优惠已经确定可行 （就是税务局同意同意印制商场自己定制的发票头，商户可以领取使用，具体操作不清楚，但是是税务局认可，大家不要纠缠在这个问题上）

问题：是把税收优惠由税务局直接返还给商户好，还是通过公司中转一次好
说说利弊？

我目前能想到的
利：如果由公司中转，我们的税收优惠会一年比一年高。
并且返还给商户时
间可以由我们自己定，一定程度上给公司创造了免息的资金流。
收取一定的中间费用。

弊：财务操作工作量大
我需要更多的利弊答案 不是对我给出的利弊的评价
这个要做个方案 拿给领导看的

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