怎么贷款呢?有什么可以贷的?需要什么条件或什么物质与否?

贷款分为很多类、您需要的是住房贷款、汽车贷款还是普通贷款或巨额贷款呢？不同的贷款也分为不同的贷款业务产品。你问的问题太广泛了。
一般需要您的有效身份证件、是否结婚还是离异或单身的证明或证件、工作证件或收入证明、中间担保人或者担保公司、抵押物、等银行要求的条件和内容。

建议您登陆您所选择的银行网站查询或者咨询当地银行营业大厅。

我估计您问的贷款是个人消费性贷款，如果是住房、汽车，通常会直接去银行咨询。
个人贷款一般需要抵押物，目前银行主要接受房产抵押，按照房产估价的百分比发放贷款。我最近所了解的一个案例是：房产估值70万，按照约60%比例，银行发放45万，年利率8.4%。具体利率由合同决定，通常高于房贷利率。如果个人是公司法人，或净资产较高，也许可获得已一定优惠。