我遇到一个很棘手的问题，想大家一起探讨一下好吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 10:49:58
我租住的小区有物业管理，在今年5月4日在小区内停放了一辆小轿车，次日早晨起来发现丢失了，之后多次与物业协商都无法解决，物业一口咬定就是不给予赔偿，而且态度恶劣。真的让人很气愤！我也看过一些法律知识，但是发现这个小区没有停车场，我进入小区时他收取只是1元的进门费，而小区的车辆都停放在小区的公共道路上。我和物业之间好像也不成立一种保管合同是不是？我现在很迷惑～不知道该如何是好了～各位帮帮我吧
我想的问题是我交纳的费用被物业公司认为是进入小区的进门费，而且票据上也写明是进门费，并不是管理车辆的停车费。如果是停车费，我肯定能胜诉，我现在的考虑是，我没法得到物业公司的全额赔偿，只能得到部分补偿，而这种补偿是有限额的，我如果选择不对诉讼的化，是很难胜诉的。我所居住的小区是没有停车场的，我将车停在公共道路上，物业是否有义务赔偿，这是最关键的问题，也是让我很难决定的问题～

无论是专业停车场、公益停车场还是消费停车场，只要收费，就要承担保管义务，发生所 停车辆被盗窃、丢失、损坏时，均应承担赔偿责任。当然，事后可以找窃贼、损害人赔偿。 法院对该类停车场应按“严格责任原则”即“只要有损害后果便应承担责任”来作判定。

所以,物业有义务赔偿

相关链接
http://zhidao.baidu.com/question/29339148.html

停车场法律责任研析
http://www.okfw.com/lwzx/fxlw/msfx/2005/10/21/16201.html