租房子时能否开正规发票...这个税是怎么交的..

由出租者到地税局去申请开具发票并缴纳税收,你凭对方提供的发票支付款项.
一、私房出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、私房出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。

应该由出租人到税务局缴税后，税务局会开正式的发票，税该出租人承担

可以开发票，如果没有发票可以到税务局带开

如果房子是经营用就按房租的12%
如果用来居住的按房租的4%