贷款中的房子怎么卖？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 13:18:28
我现在买了一套二手房 一万元每平米 共40平米 总价40万 首付12万 用公积金办了20年的贷款（每月还1700元） 假如5年后我要卖了这套房 每平米一万五 因为还有15年的贷款没还清 如果买房人又是办贷款 该怎么办手续 怎么算帐 我总共能收益多少？
如果买房人是付现金 也就是60万 我要把剩下的15年贷款一次付清需要付多少钱？利息怎么算

我们家的房子在按揭贷款中要卖掉，当初我也不知道可以卖掉，后来问了下可以卖掉。手续是这样的，你要卖掉还有按揭多少没有还，叫买方给自己要求付几成首付（现在都要求首付最少四成），才达到你按揭还清。买方就首付帮你还清，去房产局过户手续办完后买方办理银行按揭审批后可以了，按揭的钱银行打钱给你。