购买二手次新房没下房本，该如何操作

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 05:58:34
房屋首付款已付29万，定金1万，买卖双方和中介签的三方合同。房屋钥匙在我买方这里，卖价已定死。违约责任：卖方若违约则赔付首付款的10%，中介退还中介费。现在卖方似乎想违约而中介说中大这份次新房合同无法律效力，不受法律保护，我想请问有关专家我这种情况应该如何处理，公证这种法律手段现在使用还有效么，如何使用。
合同是中大恒基标准的次新房合同，而且盖有中大恒基的掌。由于签的合同我暂时没有电子版，对不住了。我的问题实质是万一卖方违约，三方的责任都是什么，谢谢

如果可以希望你把你签的合同让俺看一下
aiallen@163.com
不看合同不能肯定你签的是不是有效合同
或者你到专门的律师事务所去问问看

我是做中介的,把你的合同发到我瞧瞧:yuyubo-1943@163.com

卖房补偿你2万员的定金,和付2.9万的违约金.