买农民 房子

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 16:18:39
我这里有一家农民，做了一栋四层的楼房，每层有200平方，他家人很少，想把其中的一层卖了，而我也想买房子，听说这种房子很麻烦，请问，有什么麻烦，这房子要买需要注意什么呢
是不是可以采用租赁的形式,比如租30年,

当然有麻烦,主要是没有房产证,你交了钱又得不到法律保障.所以这样的房子再便宜也不能买,只能租用.

买一层？
没听说过有这事儿的。
这样的房子，法律上严格的讲，你不受法律保护。
也就是说你们的交易是不受法律保护的，是违法的。
除非你觉得无所谓。那就行。
以前 买集体用地上的商品房，市区户口的人买的房子，都从乡镇府那里开的一张证为凭。而且从乡镇府那里开的那一张证在法律上根本就是不受保护，法律不承认的东西。你的房子谁给你开？房东个人吗？更不足信了。
哪怕他卖给你，那么你所拥有的层所在的土地所有权又是谁的？？
万一，你和他出现矛盾了，哪怕你们打官司，你也会输得一败涂地！！！