我买房交完首付款后,银行按接手续不全,贷款办不了,首付款可以退吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/21 12:58:37
我买了一套房,交了首付款,还没办银行按揭贷款,现在又不想要这房了,请问可以退回首府款吗?有什么办法?谢谢...现在开发商不给退款,我该怎么办..请指点...谢谢

按你所说合同已经成立,那不要房子就是违约,自然是不行的。
如果不想要了,可以想办法把房子卖掉,现在全国各个城市的房价都在涨,开发商的价格越来越高,到开发商的展厅等这,要是有客户买他的房子就把他挖来。要是可以一次给齐钱,就去还了贷款,你或许还可以小赚一笔。不过要快,越久利息越高。
出租也是个好选择啊!

如果银行按揭手续不齐是你自己的原因造成的,你只能按违约退房,给开发商以违约赔偿。
如果合同没有相关的赔偿条款,可以通过双方协商解决。但无论如何,开发商不退还首付款是不合法的,但首付款应当在解决违约支付以后退还。
当然与开发商协商转卖也是可以考虑的。

可以退款,不过是你违约,需要付违约金,并且要与开发商协商!

一般违约金是房款的20%