济南房屋的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 18:31:15
我在济南市华联附近昆仑小区有一套70平米的住房 是以前拆迁回迁的房子 一直没有办理房产证 最近因为家庭原因需要搬到其他地方住了 想把房子买下办理房产证再出售 好凑钱再买房子 可是房管局说刚买下的房子5年内出售国家要收%20的重税。。。。。 又想把房子抵押银行贷款5年 用贷款的钱先买 5年后再把房子卖了还钱 可银行说得按月还款 而且如果还不上5年后银行就把房子收回拍卖 而且拍卖价多于现在的贷款数的话银行也不会把多余的给你 很苦恼哦。。。 希望有懂的这方面的朋友帮下忙 给我出个办法 我会不断加分的 谢谢

对于楼主的情况·大致的已经了解
您所想到的方法··就实际操作而言都是很不错的考虑
不过第一种方法（卖房）就目前的政策下·成本过高
第二种可以考虑·如果逾期欠款依然无法还清·银行确实是会拍卖该房产·不过需要注意一点的是·那时候假如拍卖价多于现在的贷款数·银行在收取相关的其它合理手续费用后·必须将剩余款交还债务人
祝您的问题能够顺利解决

1000左右,具体看什么地方了,没有房产证是不会给补偿的.