房子更名问题帮帮我!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 08:16:19
我想请问您一下7年前爷爷去世后留下的一处房产,由于奶奶是合法的继承人更名为奶奶名下,1年后奶奶生病患有小脑萎缩半身不遂以6年,一直由我父亲(大儿子)和儿媳妇赡养,奶奶有时神志不清,有时能明白.在明白的时候曾说过将现有这套住房赠予我父亲,我想请问一下,我奶奶是否有合法的赠予权利是否受法律保护?如果我们想更名到我父亲的名下是找律师还是找公证处呢?还用不用其他子女到场签字确认?我们想在奶奶的同意下，其他子女不知道的情况下能否把这栋房子名过户下来，如何走这个法律程序.
房子至今开发商没有给房产证.

一是由公正人员和家庭得所有成员在老太太清醒得情况下立下遗嘱或分家协议。
二是不能在其他子女不知道得情况下过户。
三是在公证员和家庭成员签订协议后及时在开发商哪拿来房产证和土地使用权证并在相关部门办理更名手续。