爷爷去世后,房子更名问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 03:17:03
爷爷去世了,留下一套房产,5年前买的,爷爷的名字,现在想更名给奶奶(膝下只有我爸爸和我姑姑2人,打算放弃继承),是不是只要一个继承公证给奶奶,房子的产权是不是还属于5年前买的?如果到时候要卖房子是不是还要交一个20%的个人所得税?
hf830910,是不是正常卖房子也有那20%?我怎么听说是继承爷爷那50%交20%(比如房子估价10W要交1W的税,好象和你说的不是一个税?如果过户给我爸爸其中的费用是一样的吗?

你好
可以直接办理继承公证.
如果将来打算卖房子,且房子已经超过 五年.就不会涉及到营业税的问题.
至于那差价的20%是要交的,交的是你爷爷他们买的时候与现在卖出之间的差额.和那50% 1/3没任何关系.
继承并非过户.