2008年北京楼房价格的趋势?

你好,我是做房地产的.做了这么久.也了解了点.个人意见如下.
08年奥运会后,只能说楼价没有增长的趋势，房价降的可能不会太大。
两年前就有人盼着房价会下降.到目前没有一点趋向.现在又把这个下降的趋势推到北京2008之后。没有那么简单的。只能说降也降不了多少。幅度不大。一降又会马上涨起来。

这个问题没有人能敢100%的保证。不然炒楼的个个都成了富翁。

在2008年奥运会结束前,我认为北京楼房的价格整体水平会有所上涨,主要原因我认为有以下几个方面;
首先好地段房价上涨过快的原因是供不应求.
其次房地产人士的炒楼
最后奥运会的到来,给北京楼房带来机遇
但是奥运会结束后，北京楼房价格将会急剧下降，这是我的推测，主要原因是外地炒房大军大量撤离北京