我是城镇户口买的农民房屋他有权收回么?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 07:59:49
我是城镇户口2002年买的农民房屋,2002年办理了个人建房许可证,有买卖协议、村委会的收费收据、房地产管理局的鉴定费收据,现在此房面临拆迁,(原房主已经过世,老伴健在),原房主的儿子前来索要房屋土地使用权,合理么?有什么法律依据么?我需要哪些补救措施?谢谢
这好像涉及到宅基地的问题。一般宅基地只是农村集体组织成员专有的,一般不能转让。但也存在例外。即该集体成员转让了其宅基地使用权后,就不能再申请宅基地使用权。如果原房主与你签订了宅基地使用权协议,并且也不存在有关违法的情形,该协议是有效的。该房主的儿子是无权向你请求该房屋使用权的归还的。可以参照一下刚出来的物权法以及合同法等。另外,因为房面面临拆迁,你也可以请求相关部门给予适当补偿。
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