净现值和动态投资回收期的计算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 10:32:01
某建筑使用期为50年，第二年年初投资600万元，第三年年初投资400万元，第三年年末开始获利，以后每年（包括第三年）净收益均为300万元，设利率为10%，求：（1）该投资项目的净现值。（2）动态投资回收期。
是期末考察题，明天就要交了，这个题目把我们所有人都难倒了，希望有学经济的达人帮我们解答，希望有详细的计算过程，非常感谢，线上等！

我也在学这这门课投资分析，还是在在国外，听老师老说npv什么的，我也不是很明白，只得把国外原文教科书上的方法给你贴一下，看能帮你解决不
净现值法 (NPV: Net Present Value)

资本的时间价值: 今天的一元钱 > 明天的一元钱

-复利计算: 把现在的价值推算为未来的价值

FVn = PV * (1+i)n
FV: Future Value，终值；PV：Present Value，现值
假设利率为10%
今天$100的未来价值=100(1.10) n
即5年后:
FV5 = 100 * (1.10)5
FV5 = $161

-折现计算：刚好与复利计算相反,把未来价值折合成今天的价值.

5年后的$161相当于今天的$100
PV = FVn / (1+i)n

净现值(NPV) = 所有项目收入的现值？所有项目支出的现值

-NPV取决于未来现金流(方向/数量)和资金的机会成本

（1）该投资项目的净现值。
单位=万元
fv48=300*(1.10)*48=15840 (万元）
净现值(NPV)=15840-1000=14840 （万元）

你看下对不对，如果有问题可以发信息给我一起研究