土地纠纷问题！急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 01:02:20
需要详细的解决办法，其它勿扰！
关于本次纠纷中的土地的详细情况：此山岭历史以来都是归我村所有，后来分田地时把此山岭划分给我家。山岭西边在离山脚高5米左右开有一条公路，据生产队负责人讲，公路至山脚下这片土地在82年分田地时未登记。
本次纠纷原因：问题就出在公路至山脚这片200来平方的荒山地。前几天镇里要拓宽公路路面，路边有7、8棵树木需要砍伐，我交亲就卖了那几棵树，树钱已收。今天却有几个邻近的村民（下面简称反方）拦住收木的生意人，不让拉木走，认为木是他们种的。之间，反方也未有找我家协商，而是去找了生产队，说他们有土地证，直接叫人打电话到我家，传我爸去镇上的私法部门。
纠纷情况：82年分田地时也是划分那片山地归我家，我爷爷（已过世）和反方的老一辈（也过世）也一同承认那片山地归我家，我父亲及生产队很多人当时都在场。但那片土地在当时并未受重视，所以没有登记。一直以来，反方亦知那片山地属于我家所有，但他们非常缺土地，很想要我家的那片土地，所以经常砍掉那里原生的树木，种下他们自已的树木，之间我父辈多次发现并阻止，而反方却不予理睬甚至威胁我父辈。十几年来，此地成为我家和反方常争的是非之地。现在反方说有土地证，认为那片山地是属于他们的，实在是荒谬之极！
本人关于反方土地证的疑问：也不知反方是否有这个证，我家这么大一座山都没有土地证，他们又有？但为了全面解决问题，我在这里也假设他们有。但问题一：反方何时办的土地证？问题二：反方找何人办的土地证？问题三：办证时何人在场？问题四：办证方为什么没人下来调查了解情况？
这次的问题关健就在这个反方所谓的土地证上，而他们的土地证来得如此惊巧，连我家都分毫不知，实在令人疑问重重！
以上情况真真实实，小弟我无权无势，我求各位讲理的法律界给我个行之有效的见解，以肋我保住那片山地的使用权。
需要详细的解决办法，其它勿扰！拜谢

首先，如果你家是从1982年开始（或之前）拥有这座山的使用权，要收集有关的记录、登记资料，如果没有登记资料，要有相关的协议，图件也可以。
其次，你们要有使用的凭证。如果有你家使用超过二十年的凭证，这块地是属你家的。
第三，从你的描述来看，你这不属于土地权属纠纷。双方都承认这块地属你家，且你家能提出证据。
第四，据我所知，集体土地一般只对建设用地登记核发集体土地使用证，其它土地采取承包制，一般是承包合同。集体土地所有证不会发给个人，农村集体土地的所有权主体是农民集体，在法律上有三类：村农民集体，乡（镇）农民集体，村内农业集体经济组织内的农民集体，而你家这块地明显不属于集体建设用地。
第五，关于你的四个问题，我可以回答你，何时办的没有什么实际意义，如果有证，肯定是县级以上人民政府批准，土地资源主管部门核发的。办证时何人在场也没有什么实际意义，但是办证时会经过四邻指界的程序，如果说争议地旁的地属你家用，会找你家指界签章。
第六，如果如你所说，反方砍掉了原生树木，自己种上树木，你可以了解一下，你所在村集体是否把这块地承包给了反方，如果是，他们的确可以在上面种树，并获得收益。
第七，这个事情不属于司法部门的管理范畴，首先应该是村集体协调，如果确实存在争议，应该由县级或以上人民政府调处，一般是土地资源主管部门出面，调处不成的，由人民政府进行裁定，对裁定结果有异议的，可以提起行政诉讼。
具体的事情，可以发邮件给我，我再给你详细解答：yidaoxiao@hotmail.com

具体问题比较复杂，建议当面咨询律师.