这到底算谁毁约

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 02:30:28
我的房子八月签了一年合同，上周我给房东提出来再续租半月，违约金不要了，想要退房，但是这周我又想续租，但是房东已经把房子租给别人啦请问我以前签的哪个合同还算有效吗，我还用再交违约金吗？
今年八月租的，因为是平房，觉得冬天太冷啦，所以就不像租啦。但是现在考虑众多原因，觉得还行，所以就想续租。谢谢

你在上次和房东说退房的时候，你们的上一个合同就因为你们达成了新的合意而失去效力了．
房东把房子租给别人，一点错都没有．你应该按上次承诺的那样支付违约金．
这种情况你可以和房东商量，让他多少退一点．反正他也没损失．或者再和他商量继续租这房子，你来承担他不把房子租给别人的违约金．看怎么合适了．反正要好好说．要不回来也没办法．

当你告知想要退房,而房东又同意的话,合同应该是在你续租半个月到期时失效.
若你想续租,只能跟房东磋商了.

上次的合同已经解除，你与房东之间已经没有合同关系了，不妨碍房东将房子出租给他人
你可以和房东协商解决，不行也没办法