妈妈的房子刚拿去贷款,所有的贷款都还没有还。问问现在能办房产过户吗(过户到我的名下)?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/08 18:14:13
而且金额比较大.能马上过户吗?能过户的话需要什么手续呢?不能过户的话那要等什么时候能过户?
不能过户的话,那只能把贷款还清才能过户吗?或者还有其他方法?希望能有更详细的答案.

楼上说的不现实,转按揭只是有这项服务,可你要是去办肯定办不下来。就算有能这么办的银行,也不一定就是你做贷款的银行。
房产贷款相当于把房子抵押给银行,正在按揭的房子是不可能进行任何形式的过户的。想过户必须先把贷款还清,让银行在房产证上盖上章才行。
如果楼主着急,可以找一家中介公司,让他们垫款把贷款还清,然后把房子过到你的名下。当然了,中介公司会收相应的垫资费,和帮你办理房产过户的服务费。你可以多咨询几家公司,比较一下收费的标准。

可以,你的这种情况专业术语叫转按揭。再过户之前你要找个担保公司和银行签份贷款协议!!向银行申请允许你母亲把房产再贷款没有还清的情况下过户到你的名下!!

不可以的.因为房子已经抵押给银行了.你也没有那个过户的房产证的

%100的不能过户,要等贷款还完才可以,建委是要见房本说话的

应该是不可以的,因为房子已经抵押给银行了。

不能