已有一处房子，再买一套按揭房，税费是否要高些

交的契税和维修基金是一样的。分别为2％（144平米以上为4％）和3％（有些城市按砖混和框架结构不同，维修基金也不同）

如果你第一套房子是按揭并且仍在还款期，那你第二套再按揭就要提高首付至40％，执行利率为基准房贷利率的1.1倍。如果你第一套房子没有按揭，那你这套房子按揭首付需要30％，执行利率为基准房贷利率的0.85倍。