UC知道租房赔偿问题——200分！！！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 18:41:44
**乡企业办 以下简称甲方
*** 以下简称乙方
一；甲方将第一第二第三第四号四个门面租赁给乙方经商；
二；时间暂定五年，从2006年1月1日至2010年12月31日止；
三；租赁金额每年租赁费为肆扦元整。
四；租赁期内，水，电费，税收等一切费用乙方自理，甲方不负一切责任，房屋应保持原状不得损坏。
以上协议，签字生效。
甲方签字（签章）：**公章
乙方签字：***
2006年7月27日
备注：
租金已收到2009年12月31日：**公章
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这些门面我是用来开网吧的
昨天收到一个消息，听说有老板要把这幢房子和后面的工厂全买下来，我也至电了企业办的主任，得知是真的。
如果房子卖了的话甲方肯定要我般出去的，这样的话对我肯定会有很大影响的。
估计他们能卖150W的样子，是公家的房子和工厂。
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问题一：甲方该如何赔偿我呢？
问题二：我该如何要求甲方赔偿我的损失呢？
问题三：至于赔偿的大小该如何计算呢？
现你已经投资，并运营！可进行咨询现买主租赁事宜！
以求现在的安稳，使生意不受损失！
你合同中并没有签署有关违约事宜的安置、损失、补偿及补充的各项赔偿规定，现可通过调解进行租赁，若行不通；再进行起诉，使自己有后路可退！
注意：若现买主可以租赁与你，你仍可向原房东提起诉讼，使他赔偿你的损失费！
一、可诉讼其违约，至使遭受客源的损失！
二、违约费、安置费、客源损失费、补偿费及精神损失费！等......
三、最低标准是这三个月内的平均营业额！按月赔偿至生意安置成功！
你合同中并没有签署有关违约事宜的安置、损失、补偿及补充的各项赔偿规定，现可通过调解进行租赁，若行不通；再进行起诉，使自己有后路可退！
注意：若现买主可以租赁与你，你仍可向原房东提起诉讼，使他赔偿你的损失费！
一、可诉讼其违约，至使遭受客源的损失！
二、违约费、安置费、客源损失费、补偿费及精神损失费！等......
三、最低标准是这三个月内的平均营业额！按月赔偿至生意安置成功！
你拿到合同去告他，最多把钱退给你，赔你点损失费，大开口是没用的，除非你有关系。没有可能赔偿都少啊
1．双方协商确定赔付的金额。
2．你可以按照年平均盈利额和年设备折旧额，按提前年份计算，提出赔付金额，作为双方协议的基础。
3．要事先准备好相关资料，以备诉讼时使用。
老大，你失误了阿，没有在合同写违约金就算你拿到合同去告他，最多把钱退给你，赔你点损失费，大开口是没用的，除非你有关系。我也碰到同样的问题，租得空弃厂房搞小生意，结果有个有钱的来办企业，政府也支持，又没钱又没人，也没写违约金，最后赔了点设备拆迁费。我是看不惯这样有钱就了不起，但是没办法。
合同中没有相关违约条款,这样只能调解.
或是通过诉讼解决.
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