不定期租赁是否可以适用买卖不破租赁

可以。房子买卖之前如果出租人没有行使合同解除权，租赁关系还是继续存续的。

但是，不定期租赁关系中，出租人和承租人都有权随时解除合同。所以，房子的买受人也就是新的出租人可以随时要求解除这个不定期租赁关系。