关于别人有没有权拆我家的小屋的问题。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 10:25:41
我家是化肥厂工人，在90年代厂里分房时分到了2楼最东面的一套房，当时为了放车子方便，在楼下一楼东侧连着楼侧墙与小区院墙之间搭了一间小屋（现在我就住在这间小屋里），现在化肥厂已经破产5年了。昨天突然来了一个人说一楼的这一间房屋已经被他买去了，要求我家把我家小屋拆掉说是不能贴在他的墙上。说是地基也被他买去了，土地也被他买去了。
请问我家需要拆小屋么？他到法院能告赢么？楼房的地基，土地，侧墙应该都是公有面积吧，他有起诉权么？法院会受理么？请大家一定帮帮忙。
另外他如果把我家小屋站用的土地买去了我又该怎么办呢？希望大家帮帮忙谢谢大家了。
我家住在2楼，我家也有墙面使用权吧？如果我在我的小屋里搭个内墙，这样就不搭在他的墙上了他还有理由告我么？（象这样的临时建筑我们厂小区里很多的，都是厂子破产了，分的房又不够住造成的）

找个律师咨询一下比较好。

他可能买的是房子，宅基地不可能买得到。但是，他对房子墙面的所有权是存在的，所以你还是要拆屋子

他可以告你的，因为你的房屋本来就是违章建筑，他无论有没有土地使用权都可以起诉法院。

首先，按照《规划法》的规定，任何基建都必须通过规划局批准后才能建设，你的小屋属于违章建筑，按照法律规定，必须拆除。
其次，你的小屋是建在属于他人使用权的土地上，对方如果已经取得该幅土地使用权，就有权要求你排除妨碍拆除小屋。
对方起诉，基本上是可以胜诉。

具体问题可以请律师介入帮助