二手房产过户问题急盼解决

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 10:08:51
我与本地人L签定房屋交易合同已有数日，L一直处于提前还贷手续办理中，今日L称：公积金还贷已经办理完毕，由于手中现金套于股票中，目前无法有多余现金还剩余贷款，要我将首付款给他帮他还剩余贷款，还款当日由我、L、中介三房一起到银行一起还款，然后由三方一起办理房产证
最后三方一起办理过户手续，请问我能将首付款给他帮他还剩余贷款吗？ 办理手续期间L的购房合同及发票都在中介手中，如果可以，是不是有更好的协议补充请大家帮助一下谢谢！！！

首付款由下家先支付的情况在二手房交易过程中很普遍，但首付款的金额需要在正式的交易合同中明确，XX年XX月XX日，买方支付首付款XX元，买卖双方自行交割，XX年XX月XX日前买卖双方需到房管局办理产权过户手续，XX年XX月xx日，买方将剩余xx元放款打入中介保证金账户，在待正式办理完房产过户手续后转至卖方名下。

提醒：每笔放款交割时都要开具收条或发票，并注明用途和性质。