关于顶楼价值问题,请教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 09:38:10
我刚买了一层最高是7层楼的顶楼(二室一厅没装修),买下的时候人家送了一块20平米的露台,这个楼层位置在整栋楼的中间位置,楼前有一栋12层的高层,楼后有6层的普通公寓一边农田一边花园,请问一下有关高手我担心的问题:7层相对较高那可是到顶了啊,老人们谁爬那么高啊,虽然送一个20平米的露台,可以后这层的房子会升值吗,不会以后卖的时候卖不出去吧,我觉得楼层太高了,自己爬都觉得有点费劲,请牛X人士帮忙分析一下楼层潜力(带露台的楼我也是第一次买),不胜感激,就30分了,倾囊相敬了.

这要从几方面考虑：
一是看露台结构。如果20平方是指2.2米以上部分（这部分可以算面积的），那其层高还可以，可利用面积较多。
二是看顶楼的楼层。如果楼层较高，又没有电梯，以后爬楼梯较累。
三是羊毛出在羊身上，天下没有免费的午餐。一般送露台的话，顶楼价格会比较高。而且上塔楼需要楼梯，这会占用一部分面积，影响下面一层的装修布局。
四是露台的装修比较费钱，处理不好的话夏天会比较热，最好有窗户。

升值的话不好说,看你在什么地方,地价啊,地段啊都很重要