我姑姑的女儿放在我家抚养。我姑姑去世其父亲夫就将女儿放我家抚养。留下一房产证时口头承诺当抚养费。

你的问题没有交代清楚，并且有句子不通顺的地方，你修改一下。什么是房屋拆迁要房子，都拆迁了还哪来的房子，是回迁吧。

这种事情对你实在很不利。
应该算是遗赠行为，不过没有书面证明仅有邻居作证好像效力不强。建议协商解决，或者要求其父母亲支付抚养费，可以先要求法院查封该房产。