房款尾款可以直接给他吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/04 16:32:41
朋友小张买得一处房产,价值50W,此房为一离异夫妻A和B婚内共同所有,但房产证上只有男方A的名字,此房是通过中介C进行交易的。
小张与这对离异夫妻AB在3月份签定购房合同,双方商协先付定金1W,其它24W首付后,小张可先取得房屋入住,尾款50%约定在10月份房产购买期正满5年时过户后,一次性付清尾款50%,现已完成过户。
前两次付款,夫妻双方AB及中介C都出面,首付款1W交给男方A,A交给B啦;第二次付款,小张将款打到男方A帐户,A当时将款取出款交给B方,为此女方B非常生气。过户时,AB为了房款争执不下,最后大家协商,AB同意将尾款打到中介C的帐户。

现在,男方A直接找到小张,要求房款尾款交给他,他同时交出小张所写的尾款欠条,并写好收条交小张。
A认为,房产证上就他一个名字,他是房主的代表,尾款给他就可以了。

想问一下,小张可以直接将尾款给男方A而没有任何后患吗?
我的意见是可以给男方,但要求女方B及中介C都到场.现在为此事,A和B正在打官司.真是一趟浑水啊.
另外,A与B原先是协议离婚,女方B抚养女儿,A每月支付生活费给B生活费,至于房产,AB协商将房子留给共同的女儿,即使卖了也是给女儿再买新房.A的书面字据B曾拿到房产局做过备案.
B要打官司,就是为女儿争取到权利.

不可以给男方,因为在款项未付清前,前任房主男女双方是该房产的共有人,如果直接给男方,最好要女方同意,最好的做法就是三方在场写个协议将细节注明,以免将来纠葛不清,交款时最好不要用现金

可以给他,但是要他打个收条,防止以后B找你麻烦!