婚前房产

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 03:50:43
我和我老公结婚前他父母买了一套房共45万,欠款二十万(不是房贷),婚后领了房产证,写有我,我老公,他爸和妈四个人的名字, 婚后我们四人一起还欠款二十万. 请问, 这房子有我的份额吗? 若有,占多少?
若这房子的欠款20万由我和我老公两人还, 房产证只写我和我老公名字的话, 那他父母有份额吗?
小女先在此谢谢各位专业人士为我解决烦扰.

我觉得不到4分之一吧...... 欠款20W你占了1/4 但是之前的25W 你却没有投入....

房屋是不动产，不动产是以登记公示为生效要件，
房屋产权证是房屋的产权凭证，房产证上有你的名字，就有你的份额，你占有的份额是房屋价值的四分之一。

房产证上是谁的名字，谁就拥有房屋的所有权，象你所说的那种情形，房屋的产权属于你和你老公两人的。

按照房产登记的情况来看，如果没有注明按份共有，那么您占的份额即为1/4。

无论由谁还贷，关键还是看房产证上的登记情况，如果房产证上仅登记你们夫妻的名字，那么该套房产属于你们夫妻的共同财产，与双方的父母无关。

房子当然有你的份额，房产证上不是清楚的写着你的名字呢

共同共有的房产如没有明确的分割约定，大家份额相同，你占1/4

属于家庭共同财产，具体怎么分法院说了算

你占有四分之一的房产，因为产证上有你的名字，这跟借不借款或还不还钱不相关的。
如是房产证上没有你公公婆婆的名字，那他们是没有份的。