做好一个房地产经济人具备的要素是什么？

一年前,我来到深圳,也是做地产经纪的,我卖的是二手房!虽然不算成功,但是也目睹了一些成功的案子,希望以下可以给你一些建议!
首先,要有自信,相信自己是最好的.每个地产经纪人,都有一个过程,没有任何一个人,可以一开始就做得很好,每天出门之前把自己弄得得体一点,头发皮鞋梳好擦亮.给人朝气蓬勃的感觉!
第二,要学会偷师.下意识观察别的同事是如何与客户沟通的,留意他们的沟通方式,成功的可以为自己所用.
第三,对待客户要有耐心.很多客户都很有钱,他们口气和脾气一样大,常常会骂人,要始终保持彬彬有礼的态度.面对面交谈,保持微笑!
第四,业务要精通.意思是说,一定要熟悉自己所要销售的房子,面积,楼层,朝向,装修状况,所在小区批地时间,入伙时间,容积率等等.要多看房,看多了以后自然知道的也就多了.
第五,注意报价.没有人买房子不还价.适当的报高一点,等到客户有意向的时候,再放价.把握好业主,即使了解房屋最新价格.放价一定不要太爽快,一定要做出很困难的样子.
第六,如果非要选择这一行,那么就好好干,不气馁.如果没有十足的勇气于过人的毅力,那么还是放弃吧.这一行,非常考验一个人,可以得到很好的锻炼,但是要付出很多的血汗和泪水.祝福楼主好运!!!