一个楼盘为什么会有多套限制用房? 请问这个房源是怎么回事? 以后开发商可以拿出来卖吗?

是开发商在捂盘,一般开发商都会把好位置好朝向的房子留着先卖朝向位置不好的,等不好的卖的差不多了再卖好的,那时房价也涨上去了,那些房子以后肯定要拿出来卖的,开发商盖房子卖不就是为赚钱吗,他盖好了不卖怎么赚钱呢?