我这种情况如何办理房屋过户？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 20:41:48
房子是老姐结婚前买的，房产证上是她的名字，现在她已经移居国外，而我为了孩子能在这附近上学想把孩子的户口挪过来，所以老姐想把房产证上的名字改成我，（1）我都需要准备些什么东西？（2）这种事情是不是找房产中介比自己去办容易些？中介的手续费要收多少钱？

请大家尽量给我说的详细些以及整个办下来大概要多少钱，谢谢！
谢谢下面二位给我的回答~~
我看赠予还要交什么公证书、测绘报告书什么的，这是必须的吗？好麻烦哦！看xintong说的很容易的样子，嘿嘿。
房产已经满五年了，我不明白买卖过户是什么意思，我们不存在买卖关系呀，hu500108所写的那些税费赠予也同样适用吗？
另外，老姐的委托公证书，我能不能是被委托人呀，被委托人和赠予人能都是我一个吗？还是必须让她委托给别人才行。

直接去房地居办理赠予手续就行了,不用到中介,如果您是北京本地的户口,就可以直接过户了,办理赠予需要交一些手续费,不过不是很多.

叫你老姐寄一份委托代理的公证书，然后办理产权过户手续。
如果房产已经满五年，可以买卖过户。缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税即可。