房屋产权问题,请教高手

1.如果已经办完更名过户手续，那么再办共有权证，就不行了；否则的话，可以在产权证上写两个人的名字。
2.可以进行公证。与前房主无关。
3.若想使产权明细化，只能是你和老公之间写个协议书，注明购房出资情况，把你认为应该说明的情况都写清楚。然后到公证处公证。否则的话，假如将来有一天出现不愉快的话，你会吃亏的。比如说，你的父母出资10万，他不承认，你一点办法都没有。因为产权证是他的名字。
4.你的房子可以办理贷款。

你放心，现在的房产证都是以户为单位的，就是说你的房子是你的也是你老公的。如果你老公要拿去卖，那也要你的签字。。。

国家的政策“以户为单位”难道你不知道呀？。。。就是刚才出台的呀。看一下之前的报纸吧。就是12月份的报纸。

若未办理过产权证，已经结婚，则在办理产权证时提交结婚证，可以作为夫妻共有产登记。
若已经办理产权证，则要看产权证和结婚证的发证日期前后，来定产权归属问题：
1、若产权证发证日期在结婚证之前，那么就属于你丈夫的个人财产。
2、反之，则属于夫妻共有财产（不管你是否持有共有权证）。
3、若属于第一种情况（即你丈夫个人财产），那么在还清贷款的情况下，只要你丈夫同意，现在可凭双方身份证和结婚证共同到房产管理部门提交同意变更为夫妻共有财产的变更说明，可以作夫妻共有产变更手续，收回原产权证，重新核发产权证及共有权证。

结婚之后的购房，无论房产证上写谁的名字，都是夫妻的公共财产。不用做公证了。
我可以确认这一点。
如果还不信，可看看婚姻法。