8号租了房，14号就想退，房东不肯退，我该怎么办？

而且，合同上写的就是：如果我想提前解除合同，需提前30天告诉房东，并支付一个月房租作为违约金。
我现在已经说付他一个月房租作违约金了，只是想他退还我后两月房租，但他死活不同意我解除合同。
我应该怎么办呢？
上法院是不现实的，要拖好几个月……

8号租了房，14号就想退，房东不肯退，我该怎么办？ 租的房子出现了原房东 房东在于我合同期间把房字转卖了 请问现在有在租放转卖这一说法吗?房东是否违约了 我租了个房,我想转租给别人,房东不愿意,法律上有相亲规定吗? 租的房一些生活设备坏了，房东有义务修吗？ 房东是否违约了 合租的房子，热水器坏了应该是房东来修吗？ 租房租了一半，房东要解除合同，请求帮忙 我租的房子装修了房东要涨价 房东把路由器关了？