我租房后发现没有房产证和消防证能退房吗

麻烦的问题。

1、房屋租赁合同是否写明此款？一般来讲，出租方要提供合法房产给租赁方，合法房产就包括应该有消防方面验收的意见，当然也包括土地合法等。

2、如果出租不合法房产，那么出租方在法律上应承担责任；但是出租方如果提前声明，或者有专门条款注明，租赁方也应承担相应责任，恐怕退租金就难了。

3、本例中应积极与出租方协商，争取退还租金，如果不退可起诉民事，另外，寻找媒体援助也是施加压力的一种方法，当然最好是和平解决，呵呵。

当然可以，如果像你说的这样你完全可以和他解除合同，要回你的租金，这是完全合理的。

个人觉得没那么容易，但我想应该可以解决的，你可以跟房东沟通一下啊，坐下来好好商量，会有办法的，！！

如果你租房时知道对方正在办理房产证，你不能退，否则你可以退