怎样贷款啊

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 12:25:42
我想买一座房子,现在手里只有9万块积蓄,每个月的收入是2800元,山东莱芜的,没有别的任何抵押,我这种情况怎样买房子啊?信贷可以吗?麻烦大家帮忙出出主意啊,需要贷款15万。
大家帮帮忙啊 ,能给点具体的吗,谁和我有一样的情况贷过款啊?

1.你打算在哪买房?莱芜还是别的城市?
2.如果是莱芜的话,相对简单,准备你的户口、身份证、婚姻证明(已婚的需要结婚证,未婚的需要派出所开具单身证明)。
3.如果你打算贷款150,000的话,建议你选15年的,根据现行年利率7.83%(五年以上期)下浮15%的优惠政策,你每月还贷为1319.52元;但如果能选13年的话,为1439.26元/月;14年为1374.81元/月。
4.如果公司能给你的收入证明多开点的话,越早还款越好,毕竟你是以工资生活的,并非搞投资之人。
5.当你选好房屋后,直接到售楼处交完首付款,开发商会有指定的贷款银行,你直接在规定期限内将所有材料(包括前述资料及你的购房合同和收据)交到银行处就行,银行审批完就会放款。开发商指定的银行相对来说,贷款很容易。

是新房还是二手房啊?
按你的月收入2800来说,银行商业贷款只让你贷每月还款1400的贷款,还20年的话,银行同意给你贷33万元。要是二手房,找二手房中介公司伴你贷款,也花不了多少钱。信贷就不清楚了。实在不行就直接问银行,每个银行的规定都不一样啊,多问几家。

贷款15万看你按揭多久是几年,但是有一点就是你的工资必须是你月供的两倍以上,然后开局收入证明

当然可以买房,9万首付差不多了,然后办理按揭贷款买房就行。