免征房屋买卖个人所得税的5年期限是按入住时间计算还是按取得房产证的时间计算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 10:33:23
大家好，本人有个问题想要咨询一下，有谁知道北京免征房屋买卖个人所得税的5年期限是按入住时间计算还是按取得房产证的时间计算？
我是2003年元月入住的，2004年5月份取得的产权证明，2008年卖房的话，要缴个人所得税吗？

这套房子是我唯一的房产，并入住后一直居住至今。

是指你和房产开发商签订正式售房合同开始计算，否则买5年期房的人岂不是要等10年才能免税，而且交房时间和拿产权证时间有时候因为各种因素无法控制，所以也不会按照这个计算的。

从房产证上的日期算起满五年免营业税。