UC知道2008中级实务固定资产中的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 05:47:24
书44页中间一段：采用实际利率法分摊未确认融资费用时，分摊率的确定具体分为下列几种情况;
1\以出租人租赁内含利率作为折现率将最低租凭付款额折现，且以该现值作为租赁资产入帐价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
4、以租赁资产公充价值作为入帐价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公充价值的折现率。
这句话是什么意思哦，什么是实际利率法，什么是分摊率，下面1和4更是看不明白，能不能举例说明下呢/
1\以出租人租赁内含利率作为折现率将最低租凭付款额折现，且以该现值作为租赁资产入帐价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
4、以租赁资产公充价值作为入帐价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公充价值的折现率。
这句话是什么意思哦，什么是实际利率法，什么是分摊率，下面1和4更是看不明白，能不能举例说明下呢/
1\以出租人租赁内含利率作为折现率将最低租凭付款额折现，且以该现值作为租赁资产入帐价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
你就用长期应付款的贷方余额减去未确认融资费用的借方余额在乘折现率就行了。